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　　有機肥生產(chǎn)建設(shè)用地屬于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性質(zhì)用地。以下是對其的詳細闡述：

　　一、土地性質(zhì)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，國家實行土地用途管理制度，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。而有機肥生產(chǎn)建設(shè)用地，由于其直接服務(wù)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，因此被歸類為農(nóng)用地中的一部分，具體可視為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化配套設(shè)施用地。這類用地包括為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的相關(guān)附屬設(shè)施，如管理和生活用房、廠房(如有機肥生產(chǎn)廠房)、疾病防控設(shè)施、倉儲用房、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測用房、科普培訓(xùn)場地等。

　　二、政策優(yōu)惠

　　為了促進有機肥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，國家在政策上給予了一定的優(yōu)惠。例如，將畜禽養(yǎng)殖廢棄物為主要原料的規(guī)模化生物天然氣工程、大型沼氣工程、有機肥廠、集中處理中心建設(shè)用地納入土地利用總體規(guī)劃，并在年度用地計劃中優(yōu)先安排。這一政策為有機肥生產(chǎn)建設(shè)用地的獲取提供了有力的支持。

　　三、土地獲取與手續(xù)

　　確定土地性質(zhì)與規(guī)劃：在選址時，需確保所選土地符合當?shù)匾?guī)劃要求，并明確其土地性質(zhì)是否為可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的用地。

　　簽訂土地租賃合同：如土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地，需與農(nóng)戶或相關(guān)土地所有者簽訂土地租賃合同，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，包括土地用途、租賃期限、租金支付方式等。

　　辦理土地使用證：在簽訂土地租賃合同后，需前往當?shù)貒临Y源部門辦理土地使用證，以明確土地權(quán)屬關(guān)系。

　　其他相關(guān)手續(xù)：根據(jù)當?shù)卣吆鸵?guī)定，可能還需辦理環(huán)評、生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、肥料登記證等手續(xù)。

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